Cập nhật lần cuối:
Tổng quan dự án Dự án Bcons Garden
Bcons Garden không đơn thuần là một dự án căn hộ, mà còn được xem như biểu trưng mới cho phong cách sống hiện đại tại thành phố Dĩ An – nơi dung hòa giữa tiện ích đô thị, không gian xanh và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Dự án do Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons, chủ đầu tư uy tín tại khu Đông, phát triển và hướng đến cộng đồng cư dân trẻ, chuyên gia cùng các gia đình mong muốn một môi trường sống bền vững, pháp lý rõ ràng, hệ tiện ích hoàn chỉnh và giá trị gia tăng lâu dài.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Bcons Garden |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons |
| Vị trí | Tọa lạc tại số 65 Phạm Hữu Lầu, khu phố Thống Nhất, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Tổng diện tích | 16.669 m² (1,67 ha) |
| Quy mô | Gồm 4 khối nhà, cao 27 tầng và 2 tầng hầm |
| Tổng số căn hộ | 1.757 căn hộ + 58 shophouse |
| Diện tích căn hộ | Từ 43 m² – 70 m² (1PN, 2PN, 3PN) |
| Tình trạng | Đã hoàn thiện, cư dân về ở đông đúc từ quý II/2022 |
| Pháp lý | Mỗi căn hộ có sổ hồng riêng, quyền sở hữu lâu dài |
Giá bán – Cho thuê
Bcons Garden không chỉ có mức giá cạnh tranh trong khu vực Dĩ An – Thủ Đức, mà còn mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ lượng chuyên gia, sinh viên và người lao động ổn định trong khu vực.
Bảng giá bán căn hộ
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 43–45 m² | Từ 1,5 – 1,6 tỷ | Số lượng ít, phù hợp cặp đôi trẻ |
| 2 phòng ngủ | 50–60 m² | Từ 1,7 – 1,9 tỷ | Sự lựa chọn được nhiều gia đình nhỏ ưa chuộng |
| 3 phòng ngủ | 65–70 m² | Từ 2,0 – 2,2 tỷ | Căn góc, diện tích rộng rãi |
Hỗ trợ tài chính:
-
Có thể vay ngân hàng với hạn mức tối đa 70% giá trị căn hộ
-
Ân hạn gốc & lãi trong 12–24 tháng
-
Lộ trình thanh toán linh hoạt gắn với tiến độ bàn giao
Bảng giá cho thuê căn hộ
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá thuê trung bình | Đối tượng thuê phổ biến |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 43–45 m² | 6 – 6,5 triệu/tháng | Người độc thân, chuyên gia trẻ |
| 2 phòng ngủ | 50–60 m² | 7 – 8,5 triệu/tháng | Gia đình trẻ và đội ngũ nhân viên văn phòng |
| 3 phòng ngủ | 65–70 m² | 9 – 11 triệu/tháng | Hướng đến: gia đình có con nhỏ, chuyên gia nước ngoài |
Tỷ suất sinh lời cho thuê: dao động từ 6% – 8%/năm, đặc biệt ổn định nhờ nhu cầu thuê cao tại khu vực Dĩ An giáp Thủ Đức – TP.HCM.
Vị trí dự án
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu (đường nối Quốc lộ 1K và Quốc lộ 1A), Bcons Garden sở hữu vị trí cực kỳ thuận tiện để di chuyển về TP.HCM, Biên Hòa, Thủ Đức và các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Tân Đông Hiệp.
Liên kết vùng nổi bật:
-
Chỉ 3 phút di chuyển đến Quốc lộ 1K, 5 phút đến Làng Đại học Thủ Đức
-
Kết nối thuận tiện, 10 phút đến Khu Công nghệ cao TP.HCM và ngã tư Thủ Đức
-
15 phút về trung tâm TP. Biên Hòa và Quận 9
-
Khoảng 20 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất thông qua tuyến Phạm Văn Đồng
Nhờ vị trí thuộc quy hoạch đô thị vệ tinh TP.HCM mở rộng, dự án được kỳ vọng sẽ tăng giá mạnh trong giai đoạn 3–5 năm tới.
Mặt bằng thiết kế
Mặt bằng tổng thể được quy hoạch thông minh với 4 block căn hộ bố trí theo hình chữ L, tạo khoảng không gian rộng thoáng giữa các tòa nhà. Tất cả các block đều có tầm nhìn mở, không bị che chắn bởi công trình lân cận.
-
Tầng hầm: Hệ thống đậu xe hiện đại, sức chứa lớn.
-
Tầng trệt & tầng 2: Shophouse thương mại, tiện ích cộng đồng.
-
Tầng 3 trở lên: Khu căn hộ, hành lang thông thoáng, nhiều gió và ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế chú trọng đến công năng – với diện tích vừa đủ, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo thoải mái cho gia đình.
Mặt Bằng Tầng 3 Đến Tầng 7
Mặt Bằng Tầng 9 Đến Tầng 29
Mẫu căn hộ đa dạng
Loại căn hộ & Diện tích:
-
1PN + 1WC (43–45m²): Phù hợp người độc thân, cặp vợ chồng trẻ
-
2PN + 1WC (50–60m²): Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình nhỏ
-
3PN + 2WC (65–70m²): Không gian lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ
Ưu điểm thiết kế:
-
Phòng khách – bếp liên thông, tối ưu diện tích sinh hoạt chung
-
Logia tách biệt, giúp không gian luôn thoáng đãng
-
Phòng ngủ được thiết kế đón ánh sáng và gió tự nhiên
-
Thiết kế hiện đại, sử dụng tông màu trung tính dễ dàng phối hợp nội thất
Hệ thống tiện ích
Tiện ích nội khu nổi bật:
-
Hồ bơi tràn bờ rộng 400m²
-
Không gian công viên nội khu cùng lối dạo bộ
-
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
-
Phòng gym, yoga, spa, nhà trẻ
-
Trung tâm thương mại mini, siêu thị, coffee shop
-
Hệ thống tiện ích: khu BBQ, khu lounge và phòng sinh hoạt cộng đồng
-
Hệ thống an ninh 3 lớp, camera giám sát 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ từng tầng
Tiện ích ngoại khu liền kề:
-
Chợ Dĩ An, Vincom Dĩ An, Big C, Co.opmart
-
Bệnh viện Đa khoa Dĩ An và hệ thống phòng khám quốc tế
-
Hệ thống trường học các cấp và trung tâm ngoại ngữ
-
Cụm khu công nghiệp lớn: Sóng Thần – VSIP – Tân Đông Hiệp
 |
 |
 |
 |
