Tổng quan dự án
Bcons Garden không chỉ là một dự án căn hộ thông thường, đây được coi là biểu tượng mới cho cuộc sống hiện đại tại thành phố Dĩ An – nơi hội tụ giữa tiện nghi đô thị, không gian sống xanh và cơ hội đầu tư vượt trội. Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons – chủ đầu tư uy tín tại khu Đông, Bcons Garden hướng đến đối tượng cư dân trẻ, chuyên gia, gia đình đang tìm kiếm một không gian sống bền vững với pháp lý minh bạch, tiện ích vượt trội và giá trị lâu dài.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Bcons Garden |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons |
| Vị trí | Số 65 Phạm Hữu Lầu, khu phố Thống Nhất, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Tổng diện tích | 16.669 m² (1,67 ha) |
| Quy mô | 4 block, cao 27 tầng nổi + 2 tầng hầm |
| Tổng số căn hộ | 1.757 căn hộ + 58 shophouse |
| Diện tích căn hộ | Từ 43 m² – 70 m² (1PN, 2PN, 3PN) |
| Tình trạng | Đã hoàn thiện, cư dân về ở đông đúc từ quý II/2022 |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài |
Giá bán – Cho thuê
Bcons Garden không chỉ có mức giá cạnh tranh trong khu vực Dĩ An – Thủ Đức, mà còn mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ lượng chuyên gia, sinh viên và người lao động ổn định trong khu vực.
Bảng giá bán căn hộ
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 43–45 m² | Từ 1,5 – 1,6 tỷ | Số lượng ít, phù hợp cặp đôi trẻ |
| 2 phòng ngủ | 50–60 m² | Từ 1,7 – 1,9 tỷ | Lựa chọn phổ biến cho gia đình nhỏ |
| 3 phòng ngủ | 65–70 m² | Từ 2,0 – 2,2 tỷ | Căn góc, diện tích rộng rãi |
Hỗ trợ tài chính:
-
Vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ
-
Ân hạn gốc & lãi trong 12–24 tháng
-
Thanh toán linh hoạt theo tiến độ nhận nhà
Bảng giá cho thuê căn hộ
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá thuê trung bình | Đối tượng thuê phổ biến |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 43–45 m² | 6 – 6,5 triệu/tháng | Người độc thân, chuyên gia trẻ |
| 2 phòng ngủ | 50–60 m² | 7 – 8,5 triệu/tháng | Gia đình trẻ, nhân viên văn phòng |
| 3 phòng ngủ | 65–70 m² | 9 – 11 triệu/tháng | Gia đình có con nhỏ, chuyên gia nước ngoài |
Tỷ suất sinh lời cho thuê: dao động từ 6% – 8%/năm, đặc biệt ổn định nhờ nhu cầu thuê cao tại khu vực Dĩ An giáp Thủ Đức – TP.HCM.
Vị trí dự án
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu (đường nối Quốc lộ 1K và Quốc lộ 1A), Bcons Garden sở hữu vị trí cực kỳ thuận tiện để di chuyển về TP.HCM, Biên Hòa, Thủ Đức và các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Tân Đông Hiệp.
Liên kết vùng nổi bật:
-
3 phút đến Quốc lộ 1K, 5 phút đến Làng Đại học Thủ Đức
-
10 phút đến khu công nghệ cao TP.HCM và ngã tư Thủ Đức
-
15 phút về trung tâm TP. Biên Hòa và Quận 9
-
20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất qua tuyến Phạm Văn Đồng
Vị trí dự án còn nằm trong quy hoạch đô thị vệ tinh TP.HCM mở rộng, với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3–5 năm tới.
Mặt bằng thiết kế
Mặt bằng tổng thể được quy hoạch thông minh với 4 block căn hộ bố trí theo hình chữ L, tạo khoảng không gian rộng thoáng giữa các tòa nhà. Tất cả các block đều có tầm nhìn mở, không bị che chắn bởi công trình lân cận.
-
Tầng hầm: Hệ thống đậu xe hiện đại, sức chứa lớn.
-
Tầng trệt & tầng 2: Shophouse thương mại, tiện ích cộng đồng.
-
Tầng 3 trở lên: Khu căn hộ, hành lang thông thoáng, nhiều gió và ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế chú trọng đến công năng – với diện tích vừa đủ, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo thoải mái cho gia đình.
Mặt Bằng Tầng 3 Đến Tầng 7
Mặt Bằng Tầng 9 Đến Tầng 29
Mẫu căn hộ đa dạng
Loại căn hộ & Diện tích:
-
1PN + 1WC (43–45m²): Phù hợp người độc thân, cặp vợ chồng trẻ
-
2PN + 1WC (50–60m²): Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình nhỏ
-
3PN + 2WC (65–70m²): Không gian lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ
Ưu điểm thiết kế:
-
Phòng khách – bếp liên thông, tối ưu diện tích sinh hoạt chung
-
Logia riêng biệt tạo sự thông thoáng
-
Phòng ngủ đón ánh sáng và gió tự nhiên
-
Thiết kế hiện đại, màu sắc trung tính dễ phối nội thất
Hệ thống tiện ích
Tiện ích nội khu nổi bật:
-
Hồ bơi tràn bờ rộng 400m²
-
Công viên nội khu và đường dạo bộ
-
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
-
Phòng gym, yoga, spa, nhà trẻ
-
Trung tâm thương mại mini, siêu thị, coffee shop
-
Khu BBQ, sảnh lounge, phòng sinh hoạt cộng đồng
-
An ninh 3 lớp, camera 24/7, thẻ từ ra vào từng tầng
Tiện ích ngoại khu liền kề:
-
Chợ Dĩ An, Vincom Dĩ An, Big C, Co.opmart
-
Bệnh viện Đa khoa Dĩ An, phòng khám quốc tế
-
Trường học các cấp, trung tâm ngoại ngữ
-
Các KCN lớn: Sóng Thần, VSIP, Tân Đông Hiệp
 |
 |
 |
 |
