Trong vô số yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ, mặt bằng thiết kế luôn là một trong những tiêu chí hàng đầu. Một dự án sở hữu mặt bằng thông minh, bố trí khoa học không chỉ giúp tối ưu diện tích sử dụng mà còn đảm bảo tiện nghi, thoáng đãng, mang đến cuộc sống chất lượng cho cư dân. Dự án Bcons Garden tại trung tâm TP. Dĩ An, Bình Dương được đánh giá cao nhờ sở hữu mặt bằng tổng thể hợp lý, đa dạng loại hình căn hộ cùng hệ thống tiện ích bố trí liền kề thuận tiện. Hãy cùng khám phá chi tiết mặt bằng căn hộ Bcons Garden qua bài viết dưới đây.
Quy mô tổng thể dự án Bcons Garden
Bcons Garden là một trong những dự án nổi bật do chủ đầu tư Bcons phát triển tại khu vực trung tâm thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương – nơi được xem là “điểm nóng” mới của thị trường bất động sản vệ tinh TP.HCM.
Dự án được quy hoạch bài bản trên khu đất rộng khoảng 16.000 m², với mật độ xây dựng tối ưu chỉ khoảng 35%, phần lớn diện tích được dành cho mảng xanh, tiện ích nội khu và hạ tầng giao thông nội bộ.
-
Số block: 4 block căn hộ cao tầng (Block A, B, C, D)
-
Chiều cao tầng: Mỗi block cao từ 25 đến 27 tầng
-
Tầng hầm: 1 tầng hầm liên thông toàn khu
-
Tổng số căn hộ: Gần 1.800 căn hộ
Quy mô này vừa đủ để tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, đồng thời vẫn đảm bảo được sự riêng tư và yên tĩnh cho từng hộ gia đình.
Mặt bằng các block căn hộ Bcons Garden
Mỗi block căn hộ tại Bcons Garden được thiết kế với mặt bằng hình chữ H hoặc chữ U – đây là các dạng mặt bằng phổ biến trong các dự án hiện đại vì giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió chéo.
-
Mỗi tầng gồm từ 8 đến 12 căn hộ, được phân bố hợp lý theo từng cánh.
-
Hành lang rộng rãi, thông thoáng, kết nối trực tiếp với hệ thống 2–3 thang máy tốc độ cao và 1 thang thoát hiểm/block.
-
Tất cả các căn hộ đều có ban công riêng, hướng view mở thoáng ra bên ngoài, không bị chắn tầm nhìn.
-
Hệ thống phòng cháy chữa cháy, thông gió tầng hầm và khu vực công cộng được thiết kế đúng tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Phân loại căn hộ và cách bố trí trên mặt bằng tầng điển hình
Dự án Bcons Garden cung cấp đa dạng loại hình căn hộ nhằm đáp ứng linh hoạt nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau – từ người độc thân, gia đình trẻ cho đến các nhà đầu tư.
Các loại căn hộ điển hình tại Bcons Garden:
| Loại căn hộ | Diện tích | Phòng ngủ | Phòng vệ sinh | Vị trí trên mặt bằng |
|---|---|---|---|---|
| Căn hộ Studio | ~30–35m² | 1 | 1 | Góc tòa nhà hoặc khu vực yên tĩnh |
| Căn hộ 1PN+ | ~45–50m² | 1 + 1 phòng đa năng | 1 | Gần lõi block, hướng thoáng |
| Căn hộ 2PN | ~55–65m² | 2 | 1–2 | Bố trí trải đều theo chiều ngang block |
| Căn hộ 3PN | ~75–85m² | 3 | 2 | Nằm ở các vị trí góc, view đẹp nhất tầng |
Ưu điểm mặt bằng căn hộ:
-
Thiết kế vuông vức, không góc chết, tối ưu công năng.
-
Các khu vực chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ được phân chia khoa học, hợp lý.
-
Đa số các căn hộ đều có 2 mặt thoáng, đảm bảo lấy sáng và đón gió tự nhiên.
-
Ban công rộng rãi, có thể làm khu vườn nhỏ hoặc nơi thư giãn ngoài trời.
-
Cửa chính không đối diện trực tiếp với căn hộ khác, tạo sự riêng tư.
Tối ưu công năng – Đảm bảo chất lượng sống
Bên cạnh thiết kế hợp lý, mặt bằng căn hộ Bcons Garden còn được chăm chút để đảm bảo các yếu tố như:
-
Cách âm tốt giữa các căn hộ, tường dày và chắc chắn, giảm thiểu tối đa tiếng ồn từ bên ngoài hoặc căn kế cận.
-
Cửa sổ lớn, hệ thống kính cường lực giúp mở rộng không gian, kết nối với thiên nhiên.
-
Khu vực bếp tách biệt, có ô thông gió riêng, tránh ám mùi vào phòng khách/phòng ngủ.
-
Toilet khép kín trong phòng master, tiện nghi như resort.
Mặt bằng tiện ích nội khu xen kẽ hợp lý
Không chỉ tối ưu mặt bằng căn hộ, dự án Bcons Garden còn sở hữu mặt bằng tiện ích được bố trí đan xen tinh tế giữa các block, giúp cư dân thuận tiện tiếp cận, đồng thời tạo nên một không gian sống “tự cung tự cấp” tiện nghi.
Các tiện ích chính được phân bổ hợp lý:
-
Hồ bơi tràn bờ, sân chơi trẻ em, khu BBQ – tập trung ở khu vực trung tâm nội khu.
-
Công viên nội khu, đường dạo bộ – bố trí giữa các block, tạo không gian xanh và kết nối cư dân.
-
Phòng gym, yoga, khu sinh hoạt cộng đồng – nằm ở tầng trệt hoặc tầng podium.
-
Hệ thống shophouse bao quanh tầng trệt, cung cấp dịch vụ ăn uống, cafe, siêu thị mini.
-
Lối đi bộ riêng biệt, phân luồng xe máy – ô tô an toàn, không gây xung đột giao thông nội bộ.
Kết Luận
Mặt bằng tổng thể hợp lý, thiết kế căn hộ tối ưu, không gian sống tiện nghi và tiện ích nội khu đa dạng chính là những yếu tố giúp Bcons Garden trở thành lựa chọn an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời hấp dẫn tại Dĩ An, Bình Dương.
Không chỉ là nơi ở, Bcons Garden còn mang đến trải nghiệm sống xanh, hiện đại, phù hợp với xu hướng sống đô thị mới. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ đáng sống – đáng đầu tư, thì đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ tại Bcons Garden.
